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  • 专业装修二手房的报价如何判断

    现在越来越多的人喜欢购买二手房,所以二手房装修在我们日常装修的时候会遇到很多,但是说起二手房的装修,就很头痛,因为二手房装修真的很花费精力。那专业装修二手房的报价如何判断,优品家装修网来跟您说说。   二手房装修会给邻居的日常生活造成影响,然而邻居也会因为日常的生活受到影响,导致施工的进度受到影响。   但是最重要的是二手房装修价格其实比新房都要高的多,这个也是很多业主不理解的地方。这里小编就重点扒一扒二手房装修为什么价格比新房高的多:  1. 二手房有很多的拆除项目,这个是新房没有的,新房都是清水房,而二手房之前由于大部分都装修过,所以需要拆除,而拆除的项目也是比新房要多的。 2. 原有的东西拆除后,建渣的清运,大家都知道,在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而二手房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。 3. 新房装修绝大部分都是集中在交房的时候,而这个时候所有的水泥河沙,小区有很多,购买起来也是非常的方便,而二手房一般都是在市区为主,做水泥河沙的人极少,卖的费用也是极高,而辅材的成本高了,报价自然也会高点。 4.二手房因为有些是老房子,房子年代比较长,所以有一些老房子,由于以前的施工缺陷,即使装修的再好,后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

    2017-02-08 11:40:29浏览2

  • 新房装修应该注意哪些要素避免被坑

    新房装修是需要比较慎重的,如若不然,可就伤神又费力了。所以在进行家居装修前要先了解清楚新房装修有哪些要素?新房装修应该注意哪些要素避免被坑,打造出自己满意的家居。下面一起来跟优品家装修网学习下吧~   新房装修八要素:   1、切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证,还有可能“钱去楼空”。   2、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等,做到心里有数。   3、选择一家信誉好的、实力强的装修公司,虽然价格相对较高,但是一分钱一分货。   4、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证双方在权益上公平、公正,一旦出现纠纷有法律依据。   5、工程过半的标准是:木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。   6、检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等,最好请业内人士核算一下。   7、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌,作为合同附件,越详细越好,便于工程进展。 8、注明详细的付款方式,最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格保洁结束并清场等几个阶段支付。 新房装修六步骤:   1、择吉日开工。风水是家居装修的一个重点,无论是施工还是新房入住,都应择吉日。   2、主体拆改。为了让空间更实用,主体拆改是新房装修步骤的第一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。   3、水电改造。水电改造是新房装修步骤中最重要的一步,在改造之前还要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置,同时橱柜设计师也应该做相应的测量,以此确定好电源、水路的改造方案。所有的热水器、电源等等都应实现安排好型号。   4、包管。是指把不美观的管道包装起来,考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包管的材料一定不能用木龙骨。建议使用轻钢龙骨,或者红砖。   5、贴砖。贴砖前先要做好防水和拉毛,贴砖的缝隙也是很有要求的,因此检验贴砖的工艺可以从贴缝观察。   6、安装成品门。成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等。   新房装修四忌:   1、把家具做得太大、太多,使可活动空间大大减少,这样会产生压抑感。   2、床体正对房门或窗口。这样既不雅观也不利于健康,因为空气对流会直接吹及人体,容易着凉。   3、房内用蓝、黑等冷色调。这不仅与喜庆气氛不符,意义也不大好。   4、把新婚礼物全部陈设出来,以致太多太杂乱又容易被碰碎,影响新婚意义。宁愿有选择地摆设一两件作为点缀,每天更换摆设,精致有序而且有新鲜感。   打造一个舒适满意的家居,就需要我们在装修之前多了解清楚需要注意的要素,这样就可以不做无用功、不会事倍功半!

    2017-02-07 13:57:59浏览2

  • 如何正确解决室内装修污染问题

    装修在使我们的家变得更美丽的同时,也造成了不少的污染。室内装修污染一直是所有人比较关心的一个话题,如何解决室内装修污染也是装修后的头等大事。而我们的生活需要健康的居住环境,下面优品家装修网为您介绍如何正确解决室内装修污染问题,一起来看看吧!   一、室内装修污染来源   一般常用的装修材料都会造成装修后的污染,这些材料包括油漆、涂料、地板革、壁纸、塑料、保温材料等等,这些材料在装修后会挥发出有机化合物,同时,不同的装修材料污染期也有所部同。   二、室内装修污染危害   室内装修污染,除了甲醛,还有苯。   1、经常接触苯,皮肤可因脱脂而变干燥脱屑,有的会出现过敏性湿疹。   2、长期吸入苯能导致再生障碍性贫血,初期时牙龈和鼻粘膜处有类似坏血病的出血症,并出现神经衰弱样症状,表现为头昏、失眠、乏力、记忆力减退、思维及判断能力降低等症状。   3、育龄妇女长期吸入苯会导致月经异常,主要表现为月经过多或紊乱,初时往往因经血过多或月经期间出血而就医,常被误诊为功能性子宫出血而贻误治疗。   4、苯及甲苯、二甲苯可导致胎儿的先天性缺陷。   室内装修污染,最主要的就是甲醛的危害了。   1、刺激作用:甲醛的主要危害表现为对皮肤粘膜的刺激作用,甲醛是原浆毒物质,能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。   2、致敏作用:皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死,吸入高浓度甲醛时可诱发支气管哮喘。   3、致突变作用:高浓度甲醛还是一种基因毒性物质。实验动物在实验室高浓度吸入的情况下,可引起鼻咽肿瘤。   4、突出表现:头痛、头晕、乏力、恶心、呕吐、胸闷、眼痛、嗓子痛、胃纳差、心悸、失眠、体重减轻、记力减退以及植物神经紊乱等;孕妇长期吸入可能导致胎儿畸形,甚至死亡,男子长期吸入可导致男子精子畸形、死亡等。   三、如何解决室内装修污染   室内装修污染的治理办法很多,如今,市场上流行的有竹碳、活性炭、负离子、光触媒等多种室内空气污染治理方法。   1、光触媒   光触媒是新近从国外引入,应用较多的一种,对重度污染具有治理见效快的显著特点,但价格也较高。光触媒在进行光合作用、发生化学反应过程中,可能产生轻微的二次污染,对壁纸、木制家具的油漆表面会有影响。此类清除剂对甲醛去除效果为70%左右,对苯、T VOC 的去除效果在80%以上。   2、臭氧   臭氧属强氧化性,是国际上公认的常用、安全的物理治理方法,适用于中度、轻度污染。其最大特点是不产生任何残留物及二次污染。但采用该技术治理时,人要暂时离开房间,以免中毒。其对甲醛的去除效果为40%左右,对苯的去除效果在90%以上,对T VOC 的去除效果在50%左右。   3、负离子   用一种产生高压电的仪器电离分解有害气体,使苯、甲醛等有害气体快速氧化成负离子,与空气结合后,还原成氧气、水和二氧化碳。这种方法见效快、无污染,不留死角,可定期采用,作为集中治理室内空气污染超标问题的一种选择。此类方法对甲醛、苯、氨、T VOC 的去除效果可达70%左右。   4、炭   竹碳、活性炭等都是利用碳吸收异味、吸附有害气体的原理,来治理室内空气污染。它具有成本低、无毒副作用的特点,但见效较慢。此法可作为室内空气污染轻微超标的长期治理方法。其对甲醛的去除效果为50%左右,对苯的去除效果在90%以上,对T VOC 的去除效果在50%左右。   5、植物去除法   从植物中提取出来的纯草本植物清除剂,为天然产品,对环境不会产生二次污染,是理想的空气污染清新剂。其对甲醛、苯T VOC 的去除效果在50%左右。 以上是优品家装修网为您介绍的如何正确解决室内装修污染问题 ,希望能对您有所帮助。

    2017-02-07 13:57:08浏览2

  • 专业的新房装修顺序

    拿到新房钥匙后,如何装修新房成为业主考虑的头等大事。在装修前,每一个准备装修的业主面临的最重要的问题除了做好装修预算,其次就是如何把握新房装修流程中的每一个详细步骤,对其中的具体流程有一个整体的认识,从开始准备到装修结束,那专业的新房装修顺序是什么呢?优品家装修网为您整理如下: 一、前期设计及拆改水电改造木工贴砖 工具到位,准备就绪 新房装修前,必须准备好的几样东西放在你的包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。 1、前期设计 对新屋的设计要根据自己的生活习惯来,并且对自己的房间进行一次详细的测量,这一步千万不能偷懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确新房装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积,明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 2、主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。 3、水电改造 这时,主体结构拆改应该基本完成了,可以进行水电改造工作。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。 4、木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。 5、贴砖 在“瓦工老二”作业的过程,还涉及三个环节的安装:过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,应该赶早儿买地漏。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。 以上就是专业的新房装修顺序,看完装修也不迟的相关知识介绍,新房装修虽然繁琐,但按照步骤一步步慢慢来,或者根据自己家的实际情况做出一些小调整,就不会出现太大的失误和延期的情况了。

    2017-02-07 13:56:08浏览2

  • 二手房装修改装策略秘籍

    话说现在二手房很火,有些人是买了二手房想装修,有的是自己的房子想重新装修,那么二手房装修改如何装呢?今天优品家装修网来跟您说说二手房装修改装策略秘籍。 二手房装修省钱攻略: 1、拆下的旧物认真对待 旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西給我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。 2、以前的地砖不一定拆掉 如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,唯一的缺点是可能层高损失1~2公分。 到底怎么装修使二手房安全、省钱、时尚、温馨呢? 1、水电路改造 相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。 2、地板翻新 在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 3、墙面翻新 对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新。

    2017-02-07 13:55:18浏览2

  • 二手房装修细节化处理

    很多人在购买了二手房后,大多数人会选择将房子好好地装修一下,然而二手房和新房不同,为了避免日后出现的很多问题,在装修时,有很多地方需要好好注意。对于已经老化坏掉的设施要及时更换,很多细小的地方要多留心,早处理,以免对日后的生活产生更多影响。 防水处理 在装修房子前,需要检查以前做的防水处理,堵住地漏,放水5厘米,观察一天,然后去楼下的邻居家检查,看是否有漏水现象,若果没有漏水情况,说明防水做的很好,如果出现漏水情况,也就意味着需要重新做防水处理。做完防水处理后,等地面完全干透,再贴地砖。 水路电路改造 装修前,要仔细的检查原来的电路、水路、暖气管道以及天然气管道等,如果发现原有的管线使用的是镀锌管,则应将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。布线不合理、不适合使用习惯的管线,应重新布置,避免日后使用的不便。 增加开关和插座 越来越多的家用电器的出现,往往会导致原来的插座开关不够用。根据实际的情况,适当的增加一些开关插座,调整一些开关插座的位置,会为日后的生活带来很多便利。 墙面处理 二手房的墙面一般会出现开裂、脱落的现象,所以在进行装修时,一定要做好墙面基层处理。铲除原有的墙面,清理干净,涂上界面剂,重新刮腻子,刷乳胶漆。要注意,腻子一般要刮两到三遍,后一遍腻子,要在前一遍腻子完全干透后再进行。 门窗更换 对于已经脱漆、开裂、变形的金属门窗,建议拆除,换成隔音效果较好的铝合金门窗或是塑钢门窗。对于没有变形、开裂的木制门窗,可以考虑重新铺上面板,重新刷漆,继续使用;已经变形开裂的木制门窗,建议更换。 保持空气流通 装修过程中,要注意空气的流通,在完成墙面处理后,要勤开窗,定期对屋内消毒。装修完后,不建议立即入住,多开窗通风三到六个月,加快甲醛等有毒气体的挥发,再入住最佳。

    2017-02-07 11:18:48浏览2

  • 旧房装修,哪些项目不能省?

    说起旧房装修,很多人认为能省则省,在墙面刷刷涂料,或者贴下墙纸就好了,房屋瞬间感觉不一样了。其实不然,这么弄后期问题可不少,看看装修师傅怎么说: 关于墙面问题 在近几年装修的房子,如果腻子层没有出现空鼓、脱落,那么可不用铲除。如果在九十年代的房子,那么建议在装修时要把墙皮全部铲除。 关于找平问题 墙面在铲除后,肯定会出现凹凸不平的状况,所以在高度差较大的地方,用石膏找平,然后再根据装饰需要进行基层处理。 关于墙面基层问题 如果原墙面基层不牢,需要在原墙面腻子层上使用界面剂,把原墙面进行封闭处理,然后再批刮第二层腻子。

    2017-02-07 11:15:08浏览2

  • 室内装修需要讲究什么风水?

    室内装修除了要在设计学上有独特的想法和理念,在风水学上也需要留几手。室内装修的时候讲究什么风水,这个问题需要明确了解。 1、光源:客厅采光必需良好、灯光亦应采光,此举即为俗谓“光厅暗房”之意。而灯具的选择,则以圆形为最佳,以取其圆满之意思。 2、梁柱:客厅应避免梁的阻碍,此类缺失可委请设计师于屋宇的结构上以美化的技巧稍作转化之效。如拱门的规划、天花板的延伸、或是可用天棚的造型天花板规置为两个区块。 3、客厅是家庭当中的主要公共空间,为全家人会萃及接待宾客的最佳空间,因此,其风水的关系着整个家运,位置好在整户宅第的居中,且应在房屋前方。 4、色系:空间内各项软硬件的色系可以主人的生辰作为依据。春夏两季出生者,可配衬清雅的寒色系(如白色、浅蓝色),而秋冬两季出生者,则可以教明亮的色调幅(如黄色、红色)。 5、动线:客厅的动线以直敞为首要。自大门望入,最忌讳直接看到厨房的炉台,可此缺失可用屏风或高柜为遮蔽。除此,入门处亦应避免看到所有的房间门和后门,否则便有“前门进,后门出,无法积财”之虑。并且,走道应避免直向或横向的贯通全室。 6、摆设:鱼缸、盆景摆设有“接气”的功用,使室内更富气愤但愿。而鱼种则以色彩缤丽,单数的数量为主要考量。此外,壁钟亦为不错的摆置。 7、财位:一般而言,客厅方位通称“财位”,关系着全家的财运、事业、名望等兴衰。财位的最佳位置是在进门的对角线方位,但若空间并非方正的隔局,则可以下列方式作为补强。 财位中又包括: ①进门的对角处若有走道,则可放置屏风,既能避免穿透的尴尬,亦可形塑一个良好的财位。 ②以繁茂的盆景衬上财位能使运势更佳。盆景花叶须圆且大,忌针叶类及杜鹃。尤以发财树、万年轻之类的植物最佳。而开花类盆景则须慎记其开花期。 ③若逢窗户,可于内部钉夹板墙,财位才不致外漏。 ④以延伸的长柜将隔局完整化,避免柱子和凹处。

    2017-02-07 11:14:12浏览2

  • 2017年办公室装修不将就,工作才讲究

    在现实生活中,我们常常会听到这样的话“差不多就行了!”、“应该已经好了!”、“勉强行吧!”、“将就一下用啦!”、“先这样吧!”、“不行到时再改吧!”......因为这些模糊不清的字眼,我们耽误了很多时间,浪费了很多精力,只为弥补我们将就行为所造成的疏忽。 认为精致的办公室装修就是,不将就、不凑合、不妥协,而不将就不仅是一种态度,更能成就企业的精致时光,同时也能为他人创造美好生活。对办公室装修秉持不将就的态度,相信您也是一个对工作品质有所追求的人。 办公室装修设计有讲究 用心为客户设计,花再多代价都要达到最佳的效果,这是装修的一贯追求。对于每一个项目,设计师都会设身处地思考,在设计推敲上花费很多心思,就是希望尽可能为客户多着想。 设计之初,设计师需要考虑企业的特性与员工的工作性质,比如广告公司的办公室装修讲究创意,应为其打造出一些鲜活的风格,尽量使用明亮的颜色作为点缀,激发员工的想象力;科研机构的办公室装修,应尽量使用清淡的颜色;金融行业办公室装修设计讲究稳重大气,让客户进入办公室的第一印象就是信任;互联网企业办公室装修设计的表现形式多样,巧妙地把行业的快速灵敏的信息传递的元素融入到办公室设计当中,这样才能还原一个最真实的互联网公司的办公环境。 办公室装修风水有讲究 风水是自然界的力量,是宇宙大磁场的能量。“风水”也是办公室装修中不可忽视的一环,风水讲究的是人与环境的关系,“天人和一”是最高境界。如果在装修中犯了禁忌,事业可能会受到影响。比如,办公座位不可正对着柱子,这叫“当头棒喝”,业务容易出错;办公桌不宜在横梁下方,容易让人心神不宁;另外,座位不可以被不对称的走道或座位切到,这样或办事不顺。 办公室装修材料有讲究 装饰建材是塑造办公室的基石,是彰显办公室装修质感的关键所在。高端办公室对于装修材料的选用大有讲究。优品家认为办公室装修用材不必奢华,但需避免单调,本着为员工身心健康和企业自身发展负责的态度,应选用符合国家有关环保规范的绿色环保材料。 不将就,是一种工作态度;讲究,是一种工作追求。在高端办公室装修设计领域,优品家始终扮演着这个“讲究”的角色。

    2017-02-07 11:13:03浏览2

  • 室内装修前必须注意哪些

    室内装修这事对于很多业主来说是第一次,因此在装修房子之前都会考虑装修注意事项及细节等。如果在装修这件事情中有半点马虎、不注重细节,往往就会导致弄巧成拙的负面装修效果,给日后的生活带来很多不必要的麻烦。接下来优品家装修网为大家介绍室内装修前必须注意哪些。 1、家装勿求十全十美。由于受建筑本身缺陷、投资额及施工水平的影响,任何家装都不可能达到完美的程度。而消费者都希望 把房子装得完全满意,因此在选择公司时十分挑剔,一些施工单位也为了接单,会故意把方案说得天花乱坠,把业主引入误区,但实际上做出来的家装工程反而并不理想。     2、家装不找非正规军。不少消费者为图便宜找来家装“游击队”,施工水平、设计、报价、用材等五花八门。找的施工队伍越 多,越容易把自己的计划打乱。一般来讲,找两至三家中档的装饰公司,经过商洽后确定一家,就会得出一个比较满意的结果。     3、乱找参谋乱了方寸。家装的复杂程度远远超过公装,如果消费者从谈设计方案开始就找内行人当参谋,两个人可以相互补充 ,不失为一个好办法。但如果开工已有一段时间后,再找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知,不负责任地乱挑毛病就会 出现矛盾,反而乱了自己的方寸。     4、施工切忌频变方案。有些消费者由于对家装的前期规划不全面,主意天天有,方案天天变。误工、费料,施工队伍还得天天 拆改,双方矛盾不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。    5、切莫追求施工速度。家装施工场地狭小,人工机具不能全部展开,各道工序衔接困难,无法进行材料储备等一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期,如果过分强调进度,势必造成施工质量下降。

    2017-02-06 14:13:59浏览2

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